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  • 过户时间

    我买的一套二手房正在过户期间还没有交契税等。突然被通知拆迁，并带房本登记。我想过户后，用有我的名字的房本登记，请问新房本办来要多长时间。

    二手房 房产证 契税 过户 举报

    提问者：云淡风轻ed

    发布于2007-07-02

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二手房 房产证 契税 过户 拆迁

共3个回答
  • 轻风之声 丨Lv 4
    那你不是发了啊 呵呵 刚买就动迁!
    +10 2007-07-02 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    没法回答你,各个地方和区县下新房本的时间不同,建议你去你交契税的地方问一下,以你所在的地区为准.如果交易处受理了你的单子，那么就应该可以办理过户手续，只要交易处能办理那就没有问题，那只是他们两个部门之间的协调问题，如果交易出能正常受理，那么房产证是交易处那出。出了房本就相当于国家承认你的产权你所说的交易处必须是国家机关，是能交契税和办理房产证（即房屋产权的地方）
    +1 2007-07-02 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    不动产物权的变动与拆迁管理没有必然的关系。不动产物权具有对世权，即排他的效力，当事人对自己财产的处分行为，他人只能不干预，否则就是侵权行为。你与出卖之间的合法买卖关系，房产登记部门应当根据你们之间的买卖协议办理变更登记。昨天，你已经用卖方的房本去登记，如果是过户登记，那就没有问题，因为在我国物权法中规定的房地产权利人是以房产管理部门的登记簿为准，而不是以个人手中的房产证为准。
    +10 2007-07-02 举报
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