二手房过户核税,卖方房屋产证已满5年且为卖方唯一房产,按政策可免征个税,请问需要卖方提供什么资料?-买房

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二手房过户核税,卖方房屋产证已满5年且为卖方唯一房产,按政策可免征个税,请问需要卖方提供什么资料?

该房产为卖方婚前财产,据了解过户时,卖方配偶可不用到场,请问核税时要免征个税,需不需要卖方配偶亲自到场?如不需要,卖方配偶需要提供哪些资料?

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提问者：tianyi09
发布于2013-03-28

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房屋二手房房产房产证过户

共11个回答

zhanghuaik 丨Lv 1

现在计税都是以家庭为单位的，个税减免需提供卖方身份证、户口、结婚证、产权证而且需要卖方本人到场哈，配偶需要身份证、户口、结婚证复印件。

+11 2013-03-30 举报
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谢云飞 经纪人

那是说新国五条征收20%的减免，你们那里已经出台实施细则了啊！

+11 2013-03-28 举报
wdxfc520 丨Lv 1

08年以前办理的房产证都必须双方到场，（当时没有注明是单独所有，所以有隐形共有人），08年以后办理的房产证就注明了此项，是否是单独所有如果单独所有就不需要配偶到场，如果有共有人就必须双方到场，

+1 2013-04-01 举报
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谭海龙 经纪人

产权证，产权证本人身份证原件

+1 2013-03-31 举报
zhaoya580 丨Lv 1

除非卖方是在成都唯一住房

+1 2013-03-30 举报
德佑地产丨Lv 1

产权证上是单独所有还是共有，单独就只需一个到场，需要提供身份证，户口簿，产权证，结婚证原件和复印件。

+1 2013-03-30 举报
bin0928 丨Lv 2

房子如果是08年以前下的产权，算是夫妻双方隐形共有，卖房时夫妻双方必须同时到场

+10 2013-03-29 举报
ydc072016326 丨Lv 1

需要提供卖方的身份证、户口簿配偶的身份证原件、户口簿原件、结婚证以及无房证明！

+1 2013-03-29 举报
cq0020 丨Lv 1

免个税需要的是产权满5年，且是家庭唯一住房。

+1 2013-03-28 举报
zouxingquan 丨Lv 1

户口本，身份证，结婚证，房产证都是原件。不需要配偶到场但是要带上配偶的身份证原件

+1 2013-03-28 举报