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苏州人买房条件

我不是苏州人但在苏州工作已满一年，社保公积金连续交满一年。我老婆苏州人，在苏州刚工作半年，住房公积金连续交了半年，我们可以共同申请50万的公积金贷款吗？申请的时候，是以一个人的名义申请吗？就是从一个人的账户里扣钱是吗？北京市

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提问者：yanjiu5
发布于2013-03-28 北京市

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贷款公积金贷款公积金

共19个回答

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杨谦 经纪人

按照你的情况，首先确认下你和你爱人在苏州是不是首套（主要是你爱人名下有没有房子）其次你已经具备在苏州买房的条件，再要确认，以谁的名义来买房！公积金的贷款额度是根据你和你爱人的公积金缴费基数来评定的！如果缴费基数高，那么50万的贷款没什么问题！最后，以谁的名义来申请，还是要参考公积金贷款的规定，你爱人不满一年是不具备贷款条件的！所以，如果你的公积金缴费基数比较高的话，带50万是可以的！如果不可以，你可以作一下组合贷款！希望能帮助到你！

+14 2013-03-28 举报
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牟秋明 置业顾问

按照你的情况，首先确认下你和你爱人在苏州是不是首套（主要是你爱人名下有没有房子）其次你已经具备在苏州买房的条件，再要确认，以谁的名义来买房！公积金的贷款额度是根据你和你爱人的公积金缴费基数来评定的！如果缴费基数高，那么50万的贷款没什么问题！最后，以谁的名义来申请，还是要参考公积金贷款的规定，你爱人不满一年是不具备贷款条件的！所以，如果你的公积金缴费基数比较高的话，带50万是可以的！如果不可以，你可以作一下组合贷款！希望能帮助到你！

+11 2014-07-12 举报
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姚灵智 经纪人

1.如果您在苏州没有商品房，以家庭为单位计算，您是符合购房条件的。 2.目前公积金政策：连续缴纳6个月及以上的客户就能办理贷款，买1手新房，夫妻双方最高能贷50万。但要根据您的工资基数和贷款年限来确定。 3.购房合同上体现夫妻双方信息，如果您想用一个人公积金贷款，可以以个人名义申请，但一个人额度最高只有30万。

+11 2013-04-06 举报
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张亮 经纪人

只有以你一个人的名义，你老婆还没满一年。

+11 2013-04-02 举报
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王凯旋 置业顾问

小手一抖，经验到手

+1 2014-12-20 举报
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张建纯 经纪人

个人推荐德莱文暴力不解释adc之王

+1 2014-11-04 举报
soufunapp73671472 丨Lv 4

都是买卖双方提供材料。中介不需要。

+1 2014-08-01 举报
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宋文彬 经纪人

苏州户口，或者一年社保，或者一年税单

+1 2014-05-11 举报
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乔红涛 经纪人

可以的，要看你想买的楼盘能不能用公积金现在只有封顶的房子才能用公积金

+1 2013-07-09 举报
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冯煜民 经纪人

现在的二手房政策是个人最高21万双方35万是最高你老婆没满一年不能贷款所以你公积金最高只能21万当然看你缴纳的公积金缴费基数想多贷可以做组合贷款

+1 2013-04-02 举报