和女朋友一起买的房子，现在关系不和要分手，贷款已经开始还，房产证下来时候还早，可否把名字改成一个人的-买房

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和女朋友一起买的房子，现在关系不和要分手，贷款已经开始还，房产证下来时候还早，可否把名字改成一个人的

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提问者：dl1236114
发布于2013-03-27

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共8个回答

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康光钰 经纪人

等证下来，去房地局做个析产，贷款部分，各占多少给对方还付！房屋增值部分，按各自的占有比例分！析产：房子的权属、权益分清！

+12 2013-03-28 举报
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张铭 经纪人

你的合同上面应该是2个人的名字，如果想换成一个人的名字那就变更合同吧

+11 2013-04-01 举报
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张建玲 经纪人

一、没法办理，因为合同上有她的名字，而且这个房子有贷款。要办的话就必须先把贷款还清，再征得她的同意后改名字（这个环节要收税费），再申请贷款。这里有两难，一是要还清贷款需要现金，二是要征得另外人的同意。如果征得她的同意，但是没钱还贷的话，就可以双方去签署一个公正协议，以后再去办理产证更名。如果没有她同意的话，怎么都办不了，办下来也是合同欺诈，是犯罪的。二、如果现在你买的那个小区可以更名，那倒是简单一点、

+11 2013-03-29 举报
王传乐丨Lv 1

如果购房合同上写的是两个人的话，要改成一个人名字，首先是要先协商解决你们的产权分配，再进行房屋的更名

+1 2013-04-01 举报
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霍孟亮 经纪人

问题比较复杂，上一问我已经帮你解答过了。

+1 2013-03-28 举报
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李强 经纪人

没结婚之前应该就只有一个人的名字吧

+1 2013-03-28 举报
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李静 经纪人

没结婚之前应该就只有一个人的名字吧

+1 2013-03-28 举报
a60259289 丨Lv 1

没结婚之前应该就只有一个人的名字吧

+10 2013-03-28 举报