请问父亲要将房子过户给我,房屋为普通楼房,已购买超过五年,都需要什么手续要去什么地方办理需多长时间-买房

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请问父亲要将房子过户给我,房屋为普通楼房,已购买超过五年,都需要什么手续要去什么地方办理需多长时间

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提问者：明阳之恋
发布于2013-03-27

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楼房房屋房子过户

共17个回答

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周国强 经纪人

相当于父亲将房子以二手房的形势卖给你，要先签合同，带着你们的产证和身份证，然后审税，然后办过户等，可以找一家中介代理的

+12 2014-03-15 举报
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黄华娣 经纪人

有什么帮到你

+11 2015-01-03 举报
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彭正财 经纪人

相当于父亲将房子以二手房的形势卖给你，要先签合同，带着你们的产证和身份证，然后审税，然后办过户等，可以找一家中介代理的

+11 2014-03-15 举报
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陈翠平 置业顾问

相当于父亲将房子以二手房的形势卖给你，要先签合同，带着你们的产证和身份证，然后审税，然后办过户等，可以找一家中介代理的

+11 2013-08-03 举报
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任强 经纪人

相当于父亲将房子以二手房的形势卖给你，要先签合同，带着你们的产证和身份证，然后审税，然后办过户等，可以找一家中介代理的

+11 2013-07-02 举报
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孙雷 经纪人

父子，走赠予就行了！没什么税费的，而已房子还是算过5年，以后再卖也不用缴纳营业税！别走正常过户，需要打款的！

+11 2013-04-16 举报
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王宁 经纪人

过户给你，就相当于把房子卖给你了，是需要走二手房流程的

+11 2013-04-03 举报
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王卓 经纪人

买卖或者赠与。买卖的话你是要打款的，赠与不用，不过税费都要交的。房管局协议，两个星期左右吧。

+11 2013-03-31 举报
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李才辉 经纪人

最好卖掉把钱都给你，如果不舍得卖就一般条件符合你只需像正常2手买卖进行但是你的问题不清晰，无法解答，问题疑问，1你的房子是否在广州， 2你是否已婚，你或者你们夫妻名下在广州共有几套物业。 3你妈妈也要参加过户，因为房子属夫妻共有财产只能了解更清晰才能帮你解答，建议你找个专业一点的中介解决，一般代办收费很便宜

+11 2013-03-30 举报
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王文博 经纪人

先拿着房产证你的身份证去房管局开无房证明，再拿着房产证户口本结婚证身份证你的户口本身份证结婚证或者单身证明去房管局网签，再去房管局交契税，过户。现在时间可能得久一点儿，因为现在房管局很火爆，排队得久一点儿，如果平时一天就搞定，最多两天。不过建议你还是找个中介帮你做，钱花的不多但会为你省不少钱，省的钱就够你交的代办费，自己还落的个轻松加自在

+11 2013-03-29 举报