我现在要办理俩套房子过户赠与跟买卖的哪个比较便宜?哪个比较合适?-买房

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李海英 经纪人

首先谢谢你的信任从目前的政策上和长远看,你只能选择买卖过户,放弃赠予过户。买卖过户需要缴纳5%的营业税 1.5%的契税和获利部分的1%个人所得税(新政细则出台的话是20%) 赠予过户,需要公证费2%和契税1.5%。但是,下次交易需要缴纳房款全价的20%个人所得税,以及5%的营业税和1.5%的契税,也就是下次交易需要累积高达26.5%的税费而买卖后期交易则仍然是相同的水平,不需要全价计算个人所得税,如果是唯一住房买卖,还可以免去营业税和个税所以建议买卖过户希望对你有帮助

+1 2014-07-07 举报
帅得惊动了天丨Lv 4

首先谢谢你的信任从目前的政策上和长远看,你只能选择买卖过户,放弃赠予过户。买卖过户需要缴纳5%的营业税 1.5%的契税和获利部分的1%个人所得税(新政细则出台的话是20%) 赠予过户,需要公证费2%和契税1.5%。但是,下次交易需要缴纳房款全价的20%个人所得税,以及5%的营业税和1.5%的契税,也就是下次交易需要累积高达26.5%的税费而买卖后期交易则仍然是相同的水平,不需要全价计算个人所得税,如果是唯一住房买卖,还可以免去营业税和个税所以建议买卖过户希望对你有帮助

+1 2013-08-14 举报