买的二手楼房一次性付清了房款,因房产证不到五年当时未办过户,现在五年已到可是卖方不协助办理怎么办?-买房

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wap7785212363 丨Lv 1

我在8年钱我买的小姑子子的房子113平米款已付清放款，现在原房主有两套房子我买房子时是五十万现在房子涨到70多万过户费怎么算

+1 2020-10-14 举报
农医丨Lv 0

只要没有办理正规的房产过户手续,没有办下来属于你的房产证。那么~卖家随时可以终止和你的买卖该住房的协议!这是法律赋予他的权利!买家;可以拿着当初你俩签订的协议,付款收据等证据,主张卖家全额退还你支付的购房款,要求卖家赔偿由于他爽约给你造成的经济损失(要有证据证明),还可以主张自从你支付购房款一来该房产增值部分一半的权益!这是法律赋予你的权利!你俩可以协商解决,如果达不成双方满意协议。你们可以拿着各自证据去法院要求法律仲裁!祝好运

+1 2013-08-14 举报