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    通过中介购买二手房，交完了税，因为卖家还没有结清银行欠款，不能过户！请问，我该怎么办？主动权在我这多点还是在卖家多点啊？好无奈，中介就这样托着，难道我只能通过法律手段了么？ 北京市

    二手房 中介 过户 举报

    提问者：精灵弓箭手2012

    发布于2013-08-14 北京市

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二手房 中介 过户

共5个回答
  • 在线问 打电话
    魏春雪 经纪人
    像这种房子流程应该很明确，挺好办的。流程应该是这样的，房子有没有贷款、贷款谁来还，产权是否清晰，其家庭意见是否统一等都该先落实清楚并且明确告诉客户方，还要把双方协商结果形成书面材料，在签约的时候都应该在合同上有所体现，以保障全都没问题。流程进行的时候应该先还贷款，等房本解押完成，才可以交税过户。如果您已经付给他首付，并且足够他还贷，可以先催促业主把贷款还清。这个周期就不好说了，因为银行还贷一个月里就只有一天，不同银行这一天都不同。您该做好准备。如果这次交易是在进行不下去，您可以按合同要求赔偿。所交税费可以上税务局申请退税。麦田房产魏春雪，希望可以帮到您。
    +13 2013-08-14 举报
  • jiao824911171 丨Lv 1
    你应该找链家。链家的经纪人签完合同后续的事是必须管的！
    +11 2013-08-14 举报
  • 在线问 打电话
    刘臣 经纪人
    本地户口夫妻名义为单位，只能有两套。不能买第三套住宅。个人带小孩子可以买二套。
    +1 2014-06-22 举报
  • 在线问 打电话
    李阳洪 经纪人
    不要说得在直接了以免引起租客的反感,语气要婉转点。
    +1 2014-05-28 举报
  • 在线问 打电话
    赵洪烈 经纪人
    那就等啊,可以去找律师
    +1 2014-05-11 举报
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