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  • 想买套二手房,原主人还没办土地证,是让他先办理好土地证后过户给我,还是把房产证过户给我后,再办

    小区商品房,建筑面积房子127,车库30,已过五年,买卖双方都是第二套,我想办利索,省的以后闹心,两证齐全,我们这里两证是分开的,弄不清怎么办是好?不胜感激之至,最真心的谢意,所有能给的分数都给,急求好心之人解惑。还有土地证过户手续是否繁琐,费用大约是多少,天佑好人一生好运、平安。 北京市

    购房 土地证 商品房 二手房 举报

    提问者:有得赚

    发布于2013-08-14 北京市

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共2个回答
  • 杨樱桃 经纪人
    政策性职称证陕西省
    +1 2014-07-27 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    如何办理房产土地证 一、需提供资料: (二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4.契证。(复印件1份) 5.申请人身份证。(复印件1份) 6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 注: 1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份) 2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。 3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
    +1 2013-08-14 举报
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