据我了解深圳龙岗早在几年前就有征收20%的个税，只不过不清楚什么原因没执行，这次的国五条推出是怎么的-业主生活

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邓建红 经纪人

国五条的20%个税，仍是尚沿用08年的个税政策：即满5年、深圳唯一住房的，可申请免个税。如未满5年的，则按国土所的评估价，减去房产证的登记价，及所交税费的20%。

+12 2013-03-26 举报
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罗亮 经纪人

个税都是针对二手房买卖的，具体的计算方法是楼上所说一样，不过前几年是有条件可以避免的，一是，房产购满五年；而是卖家在深圳只有一套房产。两个条件均满足就可以避免个税。新国五条出台以后是都要收个税20%！

+10 2013-03-26 举报
139221255441x 丨Lv 1

对，这个确实。20%个税的这个问题，在深圳龙岗几年前就有，只不过那时有一种合同叫做阴阳合同，可以省去这20%的个税（具体的就不说了）可现在不行了，因为现在有了国土局的评估价。虽然现在国五条具体的没有推出。可按原来的计算就是：国土局的评估值（单价）乘以房产证的面积=房价评估总值，在减去原房产证的价钱=差额，再减去合理相对的费用（如：装修费、税费、中介方的佣金等）再乘以20% 。其实也没多少钱的，但现在的具体情况还不清楚，还要等细则，不知道会不会还是这样的

+1 2013-03-26 举报