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  • 我是北京的集体户口，在北京我没有房子，外地有两套房子，我能用公积金在北京买房子吗？算首套房吗？

    我父母2009年和2010年相继去世，所以一套房子是2011年我继承父母遗产，房本已经是我的名字了。另外一套房子是2011年商业贷款购买的，目前还在还款中，当时没有想过在北京工作。但是现在我在北京考上了公务员，我想问一下我能用公积金在北京买房子吗？用公积金买房子算首套房吗？

    购房 还款 首套房 贷款 举报

    提问者：jiangyongde2005

    发布于2013-03-24

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房产证

共23个回答
  • feixiangdehaozi 丨Lv 1
    可以买 公积金的话算是首套
    +11 2013-03-24 举报
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    田伟东 经纪人
    您好：首先先确定一下您的房子是在北京吗？如果您现在名下的两套房都是北京的，那么根据北京限购政策您已经不具备再次购房的资格【北京户籍名下在京以家庭为单位可以拥有两套住房】，两套或两套以上是不可以在购买住宅的，如果不是北京您现在可以用公积金贷款，不过算二套，北京从2013.3.25起公积金执行认房又认贷的政策，您又一次贷款记录所有算二套贷款。
    +11 2013-03-24 举报
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    孙海峰 经纪人
    看户口是在单位还是学校，学校的集体户口买不了没有资质，可以用公积金贷款，算首套！如有不解可随时咨询15010479418小孙
    +11 2013-03-24 举报
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    夏恩祥 经纪人
    您好： 现在北京不管是商业贷款还是公积金贷款都是认房有认贷了，公积金是从2013年3月21日起开始实施认房有认贷的，
    +11 2013-03-24 举报
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    吴钧城 经纪人
    您好：首先先确定一下您的房子是在北京吗？如果您现在名下的两套房都是北京的，那么根据北京限购政策您已经不具备再次购房的资格【北京户籍名下在京以家庭为单位可以拥有两套住房】，两套或两套以上是不可以在购买住宅的，如果不是北京您现在可以用公积金贷款，不过算二套，北京从2013.3.25起公积金执行认房又认贷的政策，您又一次贷款记录所有算二套贷款。
    +10 2014-09-20 举报
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    吕仁新 经纪人
    您好：首先先确定一下您的房子是在北京吗？如果您现在名下的两套房都是北京的，那么根据北京限购政策您已经不具备再次购房的资格【北京户籍名下在京以家庭为单位可以拥有两套住房】，两套或两套以上是不可以在购买住宅的，如果不是北京您现在可以用公积金贷款，不过算二套，北京从2013.3.25起公积金执行认房又认贷的政策，您又一次贷款记录所有算二套贷款。
    +1 2014-08-03 举报
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    陈国军 置业顾问
    新政出台未婚你就不用考虑了
    +10 2013-04-02 举报
  • 王禹心 丨Lv 1
    可以用公积金买房，但是新政开始公积金购房只要名下有贷款就算二套。
    +10 2013-03-31 举报
  • guofengbin728 丨Lv 1
    您好：首先先确定一下您的房子是在北京吗？如果您现在名下的两套房都是北京的，那么根据北京限购政策您已经不具备再次购房的资格【北京户籍名下在京以家庭为单位可以拥有两套住房】，两套或两套以上是不可以在购买住宅的，如果不是北京您现在可以用公积金贷款，不过算二套，北京从2013.3.25起公积金执行认房又认贷的政策，您又一次贷款记录所有算二套贷款。
    +10 2013-03-31 举报
  • 1263061268zl 丨Lv 1
    您好 是这样的 你可以在北京买一套住房 但是无论是公积金 还是商贷您都算二套了.商贷是认房认贷只要您有过贷款记录就算是二套不管您是在那贷的，公积金以前是认房不认贷以前查的不严向您这种情况是可以算首套的，但是现在政策不是很稳定所以您应该是二套了。 如果您能够办理下来北京工作居住证您就可以在北京买两套住房都算二套 如果您办不下北京工作居住证只要社保或者纳税满五年你也可以在北京买一套住房
    +1 2013-03-29 举报
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