夫妻在上海工作多年,原在外地购房一套,现已售出,贷款也已不清,不知现在上海购房,贷款有啥要求.-买房

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夫妻在上海工作多年,原在外地购房一套,现已售出,贷款也已不清,不知现在上海购房,贷款有啥要求.

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提问者：王光明
发布于2013-03-23

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购房贷款

共17个回答

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梁云奎 经纪人

上海缴住房公积金或社保满一年，银行流水大于月还款额的两倍。算二套贷款。

+1 2013-03-27 举报
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方典伟 经纪人

纯公积金首套，首付三成，税费首套！组合或商贷利率上浮百分之10，首付6成，这是最简单的回答

+1 2013-03-24 举报
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姜森文 经纪人

纯公积金首套，首付三成，税费首套！组合或商贷利率上浮百分之10，首付6成，

+1 2013-03-24 举报
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杨广威 经纪人

首先你们现在在上海购房是首套。再就贷款分两种 1.如果用组合或商贷的话就按二套来计算，银行利率上浮，首付要六成，因为你有贷款记录。 2.纯公积金也是算首套，首付三成。公积金没有补充的可贷款30万，有补充的可以贷款40万。

+1 2013-03-24 举报
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刘清松 经纪人

纯公积金首套，首付三成，税费首套！组合或商贷利率上浮百分之10，首付6成，

+1 2013-03-24 举报
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李绍明 经纪人

如之前没过贷款或有贷款来不出来贷款记录都算首套，如果能拉出贷款记录算二套。

+1 2013-03-24 举报
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程银兵 经纪人

要有社保，结婚证。社保的满1年

+1 2013-03-24 举报
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岳新蒙 经纪人

首先你们现在在上海购房是首套。再就贷款分两种 1.如果用组合或商贷的话就按二套来计算，银行利率上浮，首付要六成，因为你有贷款记录。 2.纯公积金也是算首套，首付三成。公积金没有补充的可贷款30万，有补充的可以贷款40万。

+1 2013-03-24 举报
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毛泽海 经纪人

纯公积金首套，首付三成，税费首套！组合或商贷利率上浮百分之10，首付6

+1 2013-03-24 举报
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张永丽 经纪人

收入证明社保税单结婚证

+1 2013-03-24 举报