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  • 集体土地变成国有土地,对承租集体土地人有什么影响?是否有补偿?

    如果我承包集体土地，然后在我承包期内，集体土地变成国有土地，对我有什么影响？是否对我有补偿？这期间如果涉及到动迁盖楼，是否对我有补偿？我是否是补偿第一受益人？如果是张三把集体土地转租给我的（转租给我后，此土地是否和张三就无关系了？），我和张三，谁是受益人或第一受益人？如果有补偿，应该按什么标准补偿？ 北京市

    集体土地 国有土地 转租 动迁 举报

    提问者：kadxj

    发布于2013-08-14 北京市

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集体土地 国有土地 转租 动迁 土地

共1个回答
  • wzq1900 丨Lv 3
    不是这样的。首先你是承包的集体土地,土地并不属于你,属于集体土地的所有人,也就是你打比方中的张三。如果涉及到拆迁盖楼,张三是补偿的受益人。而你承包的这个土地,在承包期间发生的变动使得你无法继续承租,对你造成了损失,应该由张三对你进行赔偿。简单的说,如果拆迁,国家的补偿跟你并没有关系,而对你赔偿的应该是张三。具体的补偿多少,要根据你承包的土地面积跟使用价值,你计算出一个数量问张三索赔,如果张三不同意,则要双方协商解决。协商解决不了的,就要通过法律的途径解决这种纠纷。
    +1 2013-08-14 举报
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