房屋出租后转租问题-租房–手机房天下问答

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就是爱上猪999 丨Lv 4

我租了一所住房（租期1年房租一次性付清）后将其转租从中收取差额。但此行为未告知房住。不过合同中也没有明文指出不可以将该房屋转租的条例。请问如果房主提出意义想要将住房收回这样可以吗？是否属房主违约？我是否有权力坚持双方继续履行合同？如发生纠纷上诉的话我在法律上我是否可以胜诉？如果房主提出意义想要将住房收回那当然可以。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”现在是承租人违反了法定的义务而不是出租人违反法定义务，房主怎么可能是违约呢？在此前提下，承租人没有权利要求出租人继续发行合同，如果真的因该问题发生纠纷承租向人民法院提起诉讼，承租人在法律上必将承担败诉的结果。

+1 2007-07-01 举报