帮朋友问的,名下两套房,离婚后判给前妻一套,但是未过户,有离婚协议,现在把自己那套卖掉,交税和过户-买房

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李海英 经纪人

卖房时,房管局会查证你名下有几套房产查询到的记录是你名下尚有2套房产,所以你的情况适用二套房政策,卖的时候需要交营业税和个人所得税这是因为个人延迟过户导致的必须纳税行为虽然你们离婚做了财产分割,在分割过户之前,你们卖房子,都算是二套的。所以,如果你想要按唯一住房变卖,需要立即和前妻配合进行过户手续然后进行房产的买卖,这样还是可以不用缴纳个人所得税和营业税的希望对你有帮助

+11 2014-07-07 举报
shoubuliao2 丨Lv 3

卖房时,房管局会查证你名下有几套房产查询到的记录是你名下尚有2套房产,所以你的情况适用二套房政策,卖的时候需要交营业税和个人所得税这是因为个人延迟过户导致的必须纳税行为虽然你们离婚做了财产分割,在分割过户之前,你们卖房子,都算是二套的。所以,如果你想要按唯一住房变卖,需要立即和前妻配合进行过户手续然后进行房产的买卖,这样还是可以不用缴纳个人所得税和营业税的希望对你有帮助

+1 2013-08-14 举报