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  • 2013二手房新条例之前购房,新条例后办房产证更名 谁买单?

    我于2012年4月份左右购得二手房一套，但是由于卖方的房产证还没有办理下来，所以双方签订了购房协议，但房款已经全部支付，并写明以后的更名手续费将由买方（我）承担。至今卖方房的房产证仍在办理中，而2013年出台的新条例，却规定5年以内的二手房交易将增加20%的税，请问，我们在新条例出台前购买的房屋要交这个税吗？如果要交，由哪方交呢? 北京市

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    提问者：ljjing1018

    发布于2013-08-14 北京市

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共1个回答
  • anguojian 丨Lv 0
    ---首先,新的个费并不执行,这是今天交易中心刚贴出的通知,但是二套房契税统收3%。其次,我给您回答一下,如果以后税费调整,您该如何缴纳税费: 1、个人所得税是由房东来承担 2、税费政策一般按照网签时间为准,像您的这种更名的房子,没有网签(如果您是二套房),只能按照新政策执行,比如说新的契税政策,您可能原来可能缴纳1%或1.5%,现在就要缴纳3%。(如果这是您的首套房按照老政策执行)--还有问题,请“追问”--- 青岛别墅经纪人,王辉-
    +1 2013-08-14 举报
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