物业与业主协调工作的程序是什么?在日常生活中巡查楼程序是什么?物业与业主维护关系的程序又是什么?-买房

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化新华新丨Lv 0

你讲的是物业与业主的纠纷协调还是什么,要看具体事务,沟通为基础,通常情况下要看矛盾建立的双方位置,物业公司处于什么位置,一般情况下物业公司处于第三方,协调甲乙方的问题,物业没有执法权,只能沟通协调,协调不成双方可通过法律途径解决矛盾;日常巡查,通常是需要对房屋主体,外观,公共设施设备,装修现场,安全隐患,空置房,公共区域环境卫生,绿化消杀等等进行排查,发现问题记录跟进解决,内容比较多比较细。依现场情况而定。物业与业主的关系是协议关系,业主委托物业公司对小区进行物业管理行为,雇佣与被雇佣关系,关系维护主要通过日常的走访,回访,文化建设,沟通交流,和管理效果来维护。如”万科“物业,关系维护是靠日常管理服务工作中积累起来的。

+1 2013-08-14 举报