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共13个回答
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张伟 经纪人
法定法规规定首付首次置业是三成，所谓一成是中介代理方或开发商不规范的超作模式，一般体现于阴阳合同或暗箱炒作模式把房屋评估价抬高，搞定评估评估公司评估报告即银行等。。。（例：50平的房子实际100万出售。单价2万。首期为30万。如果想首期10万，就意味着多贷20万，怎么超作这20万的差额呢？贷款总金额为90万。即用90万除0.7=1285714元，即做给银行的成交价合同为1285714.一般取整数！一般来讲惠州东莞等地二级市场（新房）是开发商到国土局重新备案，抬高价格或通过垫付首期或分期付首期完成超作模式，负首付都可以做！一分钱不用都能买到房子或商铺，但必须具备的条件是购房贷款记录资格和名额，再次奉劝楼主一句：“欠银行的钱始终是要还的，天下没有掉馅饼的事”。13544005869张生！ -
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陈海军 经纪人
一般是开发商给您垫两成，然后在规定时间内还给开发商！不需要利息的，这样也是为了减轻客户购房的压力 -
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郑家发 经纪人
一成首付是惠州的新房推出来的一个付费方式、首付一成、另外两成开发商可以垫付两成、两年内还清、 二手房首付一成基本做不到、至少目前在深圳还做不了、就算能做也是高贷、但也做不到一成、因为投资公司不愿意冒这么大的险去做、 -
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凌佩 经纪人
这都是新楼盘的优惠促销活动，首付比较低，然后会要求在未来一段时间里分期付完其他的，或者按揭，基本都是惠州或者东莞的房子有这些活动，深圳的话，基本不用想了。有在房产发展的意向，可以联系我了解更多 -
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谢荔敏 经纪人
是评估价高的,可以首付低 -
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甘习腾 经纪人
首付一成的都是有开发商帮你垫付2成 不过要在一年内还的 -
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jjslpf 丨Lv 1
很多都是开发商直接把房价虚高贷款，比如本来成交价是40万，付一成要4万，付三成要12万，贷款是28万，如果把房价虚高到52万，首付就是15.6万，贷款是36.4万，这个36.4万是不是相当于40万的一成啊，这个是两份合同和开发商签的是40万的合同，提供给银行的资料是按52万的成交价，如果还不明白可以咨询刘经理 15999517539 -
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罗婷 经纪人
一般都是一手楼盘才有做一成首付的，都是开发商为了吸引买家有的优惠 而且时间不长 二手房只有是第一套房产 并且是无贷款记录的才可以做3成的首付 -
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李鹏琼 经纪人
首付一成是开发商举行的活动！ 还有首付2万的房子 活动很多的！详情 电话咨询：132 4475 9565 【天安·星河广场】3月23号盛大开盘 天安星河广场——世界级城市综合体首度发售 纽约的曼哈顿 、伦敦的金融街、北京的国贸、深圳的华润中心、、、等每一个城市综合体都是最佳的投资机会！ 而错过了深圳，下一个最佳投资机会又在哪里呢？ 跟随天安，抢占下一个城市中心 基础数据：占地面积39万㎡，建筑面积108万㎡，总户数6715户，投资金额50亿 项目简介：惠州城市名片、惠阳中心地标，规划有10万㎡国际时尚商业中心、五星级酒店、甲级智能写字楼以及高端住宅等。 -
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陈永根 经纪人
这都是新楼盘的优惠促销活动，首付比较低，然后会要求在未来一段时间里分期付完其他的，或者按揭，基本都是惠州或者东莞的房子有这些活动，深圳的话，基本不用想了。有在房产发展的意向，可以联系我了解更多 -
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