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  • 本人广州常住户口，目前只有一套房，如果卖掉现有房子再买，算第几套房，可否公积金贷款？可否商业？

    1.离婚前本人名义贷款买房，现在房子给了对方，已经转名。即曾经商业贷款一次。 2.三年前在广州又买了房，做的是商业贷款。现在还贷中。目前名下只有一套。 3.想换房。 问：如果我把现在手上的房子卖掉，重新再买（不管一手也好二手也好），算第几套房（交易后名下无房），首付几成？可否用公积金贷款（从来没用过公积金贷款），或者商业？利率怎么算？

    购房 还款 户口 贷款 举报

    提问者：luckypp1

    发布于2013-03-19

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购房 还款 户口 贷款 公积金贷款 商业贷款 房子 公积金 首付

共13个回答
  • 在线问 打电话
    张龙 经纪人
    在广州买房，贷款银行邮政银行，只要名下没有物业且还清贷款，可以做首套贷款，3层首付商业利率下浮10%公积金还是公积金的利率，这个是现在的政策，其他银行是认贷又认房只能按第二套！
    +11 2013-03-20 举报
  • 打电话
    燕大浪 置业顾问
    不知你是在问地址还是什么具体问题，不知如何回答！
    +1 2014-11-24 举报
  • 在线问 打电话
    梁磊磊 经纪人
    不是很好 还是安置房好点
    +1 2014-07-26 举报
  • 徐平平1 丨Lv 6
    这个估计没有人来回答你了
    +1 2014-06-22 举报
  • 在线问 打电话
    陈富 经纪人
    以前贷过款一般都有记录的哦，所以的话做首套说不准，要看能不能查到记录
    +1 2013-05-31 举报
  • 在线问 打电话
    零作品 经纪人
    你有一套房，卖掉一套房，过户之后房产证不是你的名字，再买一套房当然是第二套了。只是你手头上拥有的是一套，国家相关法律法规规定您和配合不能同时拥有两套以上的房子。
    +1 2013-03-21 举报
  • 在线问 打电话
    杨婷 经纪人
    名下没有房子，可以做首套，抹掉银行记录就可以了。现贷款工行利率最低，可以打8.5折。
    +1 2013-03-20 举报
  • 在线问 打电话
    江焕恒 经纪人
    在广州买房，贷款银行邮政银行，只要名下没有物业且还清贷款，可以做首套贷款，3层首付商业利率下浮10%公积金还是公积金的利率，这个是现在的政策，其他银行是认贷又认房只能按第二套！
    +1 2013-03-20 举报
  • 在线问 打电话
    唐晓军 经纪人
    卖了再买算是第一套的，首付是6成的，商贷和公积金贷款都行
    +1 2013-03-20 举报
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    江志练 经纪人
    你好，我是合业地产的江生，13060607472！这是我的电话，有任何房地产的疑问都可以打电话来咨询我的，我会用我的多年地产经验来解决你们的所有疑问！谢谢！ 如果你卖了现有的房子再买也就是算第一套。公积金和商业贷款都可以做的！
    +10 2013-03-20 举报
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