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房产税 房产 过户

共1个回答
  • bzlts 丨Lv 4
    这个有两条路可选,一是赠与,二是买卖的方式,由于是直系亲属之间的赠与,所以免交20%个税。但是要缴纳赠与协议公证费!房产评估费,契税,印花税,工本手续费。但是孙子接受赠与后出售的话,将缴纳房产全额的20%的个税!第二种买卖方法,如果老太名下只有这一套房产且持有满五年,也是免除个税,需要缴纳评估费,契税,营业税(满五年免交),印花税和工本手续费!两种方法各有利弊!自己权衡得失。还有一种方法是,老太写下遗嘱,指定该孙子为该房产继承人。那么老太百年后孙子可以走继承的方法得到房产!但是时间久远,可能会缴纳以后出台的遗产税!祝好运
    +1 2013-08-14 举报
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