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  • 二手房交易的时候,采用高评估价到银行贷款(商业贷款),然后使用指导价进行交税,有没有问题?

    也有是所谓的高评估，低申报，这样子就可以避一部分的税。如果这样子交易后，对每年的公积金（福建省直公积金）提取有没有问题？有的人说，通过这种方式交税的，不能每年提一次公积金，用于还商业贷款。只能是在交易完成后，提取一次。是这样子的吗？ 北京市

    房价 贷款 购房税费 二手房 举报

    提问者：bonerges

    发布于2013-08-14 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    宋柯 经纪人
    上海這邊不行的 先生，交易中心的評估价和您的合同价若不同，則以高的為准計算稅費。銀行的評估价和您的合同价若不同，以低的為准發放指定成數的貸款。
    +1 2013-08-14 举报
  • 酷酷之夏 丨Lv 4
    用贷款金额除以贷款成数,所得的价格就是你网签的价格,也以此价格交税过户。不能低于这个价格。也就是说如果你款50万,交税的价格是60万的话,你的贷款成数是8.33成,如果银行按这个成数带给你的话,你就可以按60万交税。因为你的付款方式和贷款金额是要体现在网签合同上的。
    +1 2013-08-14 举报
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