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  • 承重墙歪斜,鼓包。 我家新房10层卫生间一侧承重墙中间部分有一个大鼓包,凸出7公分。

    整面墙也是倾斜的,墙里侧到对面的距离和墙外侧到对面的距离也差三公分,中间墙差七公分。我们装修时没有具体量过,直接就贴砖了,想尽量找平,可贴完砖能看出特别明显的大鼓包,给物业打电话物业说施工方只能帮我们把墙凿平,从新给我们做防水。墙砖让我们自己凿了。他们不管赔偿,这样合理吗?物业的理由是发现鼓包还贴砖是我们的责任,这说法对吗?像洗手间凿进这么多的承重墙有没有什么不妥啊?物业说要么让施工方给我们赔偿点钱,一般赔偿标准是什么?到底哪个解决方法更妥当? 北京市

    承重墙 物业 新房 房产纠纷 举报

    提问者:心里就俄界

    发布于2013-09-07 北京市

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共1个回答
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    首先,你运气不好。希望你平常心对待。第一,你收房的时候,应该是需要验房的,你没有验房,就直接装修了么?那么除了问题,就必须承担首要责任,因为多数物业,是跟开发商有协议的,直接点说,就是物业公司不一定是开发商旗下的,不一定负得起这个责任。如果装修前,通知过物业,对方知情,责任肯定与物业有关,但是具体负多少责任,关键在于你当时签署的装修确认书,也就是当时你装修前,在物业缴费办理装修许可时,签署的内容。第二,既然装修已经施工,请确认在装修施工前,装修公司是否已经与你确认相关事宜,如果施工前,此项是你认可的,那么责任就是你单方承担,与装修公司无关。反之,就可以要求对方承担。第三,墙面倾斜的主要原因是否清楚,如果是框剪结构的构造柱,基本上是不太可能的事情,因为构造柱是主题混凝土浇灌而成,即使再笨的开发商,也不至于连个混凝土都变形。所以,一般情况下,应该是后期的结构墙体,也就是非主体构造结构,一般情况下,是不影响使用的,如果是倾斜过度或前后变形较大,建议,不要那么快入住,请个专业的土建师傅,现场看一下。即使交房了,如果是房子质量地区,那么承担责任的,不是物业,也不是装修公司,更不是你本人,而是开发商。首先是优厚协商,解决不了问题,就致电消费者热线,一定不会让你失望!
    +1 2013-09-07 举报
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