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  • 房屋还贷有提前还贷的准备,用那种还贷方法好

    因为还没有买房所以举个例子说：房屋总价45万元，首付22.5万，还10年，因为有提前还贷的打算，所以想知道等额本息和等额本金中，那种还贷方式更合算；如果还贷为5年，那一种方式合算。谢谢各位了~~~分不多望见谅 北京市

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    提问者：Bucciziclof

    发布于2013-08-14 北京市

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共1个回答
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    1、如果还贷10年,要看你提前多少年还,如果打算在前5年的时候还,建议采取等额本金,因为可以节省一点利息。如果超过5年的话,其实两者都差不多,如果打算在第七年左右还,建议就不要提前还贷了,一来利率会降,二来利息都还差不多了。而且大多数人都会选择等额本息,因为每次还的金额都一样,好算账。2、如果还贷5年,等额本金只比等额本息少2000,而每个月的负担会相对重很多,要去到第三年才和等额本息的月供相近,而头三年都要供多1000多每个月,当然建议是等额本息。3、可以写两个人的名字,只要去民政局办理未婚证明,带齐两人的户口本、身份证、银行流水(主供人的银行流水一定要漂亮)、在职证明等一系列证件,去办理就可以了,不需要缴纳额外的费用。
    +1 2013-08-14 举报
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