0$房天下问答|2014年年底才交工的期房要求全款靠谱么$https://m.fang.com/ask/ask_5972604.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共8个回答
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soufun_顾问
丨Lv 1
您好,对于你这个问题过于担心了,既然房开公司敢买房子,那么他必定有5证2书和预售许可证。 您要求房开公司给你看这些东西,如果他都能拿的出来了话,就可以放心的购买了!
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lj18611331305
丨Lv 1
您需要拿他的原合同并签署购房合同
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黄丽英
经纪人
全款买房有折
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吴钧城
经纪人
一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
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xiaoqianghey
丨Lv 4
你要关注开发商的情况,并要收集一些能证明开发商现状的书面证据。 如果有开发商经营不良的证据你就可以去法院起诉,要求退房。(合同法上的不安抗辩权) 最近买的挺火,可能是开发商在自买自卖,以套取银行贷款
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一手房销售1314
丨Lv 5
一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 。 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 七、“一表” 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件。
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崔国伟
置业顾问
期房的话,这是很正常的
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徐相会
经纪人
一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 。 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 七、“一表” 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件。 以上就是所谓的“五证”、“两书”、“一表”。这就是您要看的东东。
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