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  • 2014年年底才交工的期房要求全款靠谱么

    1.如果靠谱,我要检查他的那些资料 2.如果交完钱后,如何从法律的角度保障钱不被卷走 3.房子才开始挖地基,这么售合法么 4.如果3合法,那么需要查看他什么证据? 望大拿们解答

    期房 房子 地基 全款

    提问者:snoopytl

    发布于2013-03-15

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共8个回答
  • soufun_顾问 丨Lv 1
    您好,对于你这个问题过于担心了,既然房开公司敢买房子,那么他必定有5证2书和预售许可证。 您要求房开公司给你看这些东西,如果他都能拿的出来了话,就可以放心的购买了!
    +12 2013-03-16
  • lj18611331305 丨Lv 1
    您需要拿他的原合同并签署购房合同
    +11 2013-03-16
  • 黄丽英 经纪人
    全款买房有折
    +1 2014-07-27
  • 吴钧城 经纪人
    一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
    +1 2014-07-21
  • xiaoqianghey 丨Lv 4
    你要关注开发商的情况,并要收集一些能证明开发商现状的书面证据。 如果有开发商经营不良的证据你就可以去法院起诉,要求退房。(合同法上的不安抗辩权) 最近买的挺火,可能是开发商在自买自卖,以套取银行贷款
    +1 2014-05-28
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 。 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 七、“一表” 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件。
    +1 2014-05-18
  • 崔国伟 置业顾问
    期房的话,这是很正常的
    +1 2014-05-14
  • 徐相会 经纪人
    一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 。 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 七、“一表” 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件。 以上就是所谓的“五证”、“两书”、“一表”。这就是您要看的东东。
    +1 2013-03-16
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