天津地区，多年前购房，父母当时图方便，直接写的我的名字，全款购房，房产证已做过户，土地证未做过户。-买房

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天津地区，多年前购房，父母当时图方便，直接写的我的名字，全款购房，房产证已做过户，土地证未做过户。

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提问者：bookbook988
发布于2013-03-15

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土地证购房房产土地房产证过户全款

共6个回答

岳过山丘丨Lv 5

哦哦哦噢噢噢哦哦弄

+1 2014-11-05 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案 1、两证合一，土地所有权变更需要什么手续需到当地房地产登记部门询问，因为我们这里还没试行。根据城镇房产过户的规定，当房屋产权发生转移时，其所占用的土地随之一并转移，也就是“地随房走”。所以即使你联系不到原房主，应该也是可以办理国土证过户手续的。2、首套房就是一个家庭（已成年但未婚的一个人也算一个家庭）所拥有的第一套房屋，多年前你父母就已你的名字买了套二手房并办理了产权证，所以不管你是成年还是未成年，你都不能再享受首套房购房优惠了

+1 2014-10-25 举报
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任凤蓉 经纪人

本来就是二证合一的

+1 2014-02-11 举报
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王淼 经纪人

现在的房子本都是双证合一的，你只要去房管局换个房本你就不用担心土地证的问题了。100元搞定

+1 2013-03-15 举报
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唐德旬 经纪人

好像马上就两证合一了

+1 2013-03-15 举报
天津贷款找小赖丨Lv 1

1、两证合一，土地所有权变更需要什么手续需到当地房地产登记部门询问，因为我们这里还没试行。根据城镇房产过户的规定，当房屋产权发生转移时，其所占用的土地随之一并转移，也就是“地随房走”。所以即使你联系不到原房主，应该也是可以办理国土证过户手续的。2、首套房就是一个家庭（已成年但未婚的一个人也算一个家庭）所拥有的第一套房屋，多年前你父母就已你的名字买了套二手房并办理了产权证，所以不管你是成年还是未成年，你都不能再享受首套房购房优惠了，除非把前面那套房过户后再购买新房。我们可以为您办理相关业务13682071880

+10 2013-03-15 举报