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共12个回答
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邹礼阳 经纪人
住宅好像没有增值税这个收费项目 ！~ -
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邓小波 经纪人
这个需要了解您是否农村户口，是否首次购房，卖方是否唯一住房，房子有没有满五年。契税45Wx3% 营业税45Wx5.6% 个税45Wx1% 工本费231元 交易手续费：面积x6 按揭手续费？详细期待来电18323462686。谢谢望采纳！ -
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熊青青 经纪人
你好，房子没有满五年有一个营业税的存在，如果七月份新政策还没有出来的话就没有什么关系，如果出来了就要上百分之20的税，我们中介代办的话按公司规定是收的三个点，但是我尽量给我领导申请看能不能做得最低，如果要问费用的话请给我致电因为有很多细节的问题我不知道所有无法回答你， -
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李位 经纪人
您好！您若想快捷、安全过户，最好是找专业的大公司，正规的公司收费时2个点 -
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陈学洲 经纪人
区别很大的，现在过户如果是首套房子，是不用交个人所得税的，7月过后就要交个税和印花税，其他的都差不多。中介代办过户最多只收1万，一般情况下都收5000元，如果需要可以联系我，中联地产小陈 13594125268 -
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张英 经纪人
区别主要在营业税和个人所得税上。如果现在过户：不满5年营业税需25200元左右，个税4500元；如果7月份过户：满5年免营业税，新政个税30000元。（建议7月后过，因为新政是否实施还是个未知数。即便到时实施也就几百元钱的差别。）若是赠予的房子再转卖，要收取成交价20%税费。这个需要您自己权衡。房子自住，不会卖的话就选择赠予。过户费用从优，欢迎来电咨询：18696609603小张。 -
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邹礼阳 经纪人
住宅好像没有增值税这个项目1 -
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曹均 经纪人
一。房子未满年，多征收一笔：45W*5.6%=25200 新政是指个人所得税按：45W-30W=15*20%=30000 相比之下，现在过户要便谊些。 二，不建议用赠送的方式，赠与的话，可以节约营业税，契税按3%征收，相比较之下，现在整的费用会少一点，不过如果你将来要出售这套房子，会征收赠与税：全额的20%，所以建议最好不要以赠与的方式。 三。中介只收取代办费：1000元，其余会给你一个费用名细，直接在地税处交。 如还有不明白的，欢迎来电：13508310258 小曹。 -
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张利萍 经纪人
区别主要在营业税和个人所得税上。如果现在过户：不满5年营业税需25200元左右，个税4500元；如果7月份过户：满5年免营业税，新政个税30000元。（建议7月后过，因为新政是否实施还是个未知数。即便到时实施也就几百元钱的差别。）若是赠予的房子再转卖，要收取成交价20%税费。这个需要您自己权衡。房子自住，不会卖的话就选择赠予。过户费用从优，欢迎来电咨询：18696609603小张。 -
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胡海军 经纪人
这也太模糊了。。如果赠予的话，很低，但是以后想要买卖会有20%税费！家人过户如果证上没的这个人的名字的，又不是直属亲属和其他人过户是一样的！ 中介代办一般都是自己协商的！看你房子价值！ -
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