0$房天下问答|老人去世后,老人名下的房子如何继承,过户?$https://m.fang.com/ask/ask_5970398.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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老人去世后,老人名下的房子如何继承,过户?
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房产继承
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过户
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提问者:团购小叮当
发布于2013-08-14 北京市
共8个回答
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lj15300112029
丨Lv 1
1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。
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姚健
经纪人
一定五个字
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yuze1218
丨Lv 4
不是很清楚啊
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李俊
经纪人
(我是淄博人 老婆是青岛的) 现在房子要卖 房产上说 过户的需要我老婆的户口本原件 !!哪位能给解释一下???
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王娇
经纪人
生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明
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kcjiaying
丨Lv 5
看房请打我的电话
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赵维鑫
丨Lv 4
这个要看具体情况
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wap745467928
丨Lv 1
你好,老人名下房子如何继续,过户,我上面有四个姐就我一个男的,我该如何处理,
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