亲戚之间交易二手房（第一套），过户费用上没谈拢。-买房

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亲戚之间交易二手房（第一套），过户费用上没谈拢。

因为未满五年（还剩3年），都希望签订协议，3年后转户（2016年）。但是亲戚希望转户时所有费用同我来出; 于是我一计算，如果政策不变的话，我承担没问题。但是我必须承担国家二手房交易税政策变动的风险。最后，我提议过户费由双方共同承担，亲戚不答应; 再提议直接减少房屋总价，亲戚还是不答应。亲戚一样不想承担这个风险。怎么才能促成这比交易，高手们啊？？？？

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提问者：好人一生平安87
发布于2013-03-14

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房价交易税首套房房屋购房税费二手房满五年交易过户

共17个回答

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许金荣 经纪人

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+12 2013-03-15 举报
yzqzydc2010 丨Lv 1

再和亲戚谈下

+11 2013-03-15 举报
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李娜 经纪人

业主这边需要缴纳大修基金和契税

+1 2014-12-10 举报
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温淦彬 经纪人

哦哦咯胡挑战

+1 2014-09-04 举报
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周国强 经纪人

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+1 2014-05-09 举报
pzc1985 丨Lv 5

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+1 2014-05-05 举报
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彭军妹 经纪人

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+1 2014-05-01 举报
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黄华娣 经纪人

如果为了省营业税的话是可以的，但前提是其他的政策条件不变。你说的是2016年才办手续，到时候的政策是什么样，谁都不知道。或者到时候这套房子的价格升到很高，也会产生变数，还是建议你现在办手续过户

+1 2014-04-05 举报
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彭军妹 经纪人

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+1 2014-03-23 举报
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彭军妹 经纪人

实收价，一切税费由买家支付！亲兄弟还明算账呢，如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨，如果政策的执行，那像你这样的条件就亏大啦！如果你亲戚不能接受，就放盘吧！

+1 2014-02-09 举报