现在不是要出台二手房的政策，那个政策对于我们买房的人来说有没有什么影响？房价还会降吗？-买房

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现在不是要出台二手房的政策，那个政策对于我们买房的人来说有没有什么影响？房价还会降吗？

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提问者：文爱飞女
发布于2013-03-14

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共4个回答

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陈明园 经纪人

您好,首先国5条这个政策是针对卖方的. 根据目前来看是指卖方在有二套房的情况下,根据评估价的差额收取百分之20的个税,,比如说.有一套50平米的房子.当时房主买的时候评估的价格是25万，也就是5000元/平米。现在我们再购买时评估价变成7000元/平米。也就是说每平米差距2000元，50平米也就是10万。那么个税收取的就是这10万元的百分之20..也就是2万..至于详细细则还得看国5条正式出台后..! 至于降价.这个是很不稳定,有的涨,有的降..大家都知道羊毛出在羊身上,其实也是买卖双方协商,一边退一步,也许才能促成成交.这个钱最终是国家获得..

+15 2013-03-14 举报
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倪向前 经纪人

您好,首先国5条这个政策是针对卖方的. 根据目前来看是指卖方在有二套房的情况下,根据评估价的差额收取百分之20的个税,,比如说.有一套50平米的房子.当时房主买的时候评估的价格是25万，也就是5000元/平米。现在我们再购买时评估价变成7000元/平米。也就是说每平米差距2000元，50平米也就是10万。那么个税收取的就是这10万元的百分之20..也就是2万..至于详细细则还得看国5条正式出台后..! 至于降价.这个是很不稳定,有的涨,有的降..大家都知道羊毛出在羊身上,其实也是买卖双方协商,一边退一步,也许才能促成成交.这个钱最终是国家获得..

+11 2013-03-23 举报
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王秦鄂 经纪人

国家政策十年九调十年来没有一次降过价格除了金融危机！所以未来的市场至少半年到大半年二手房对买房是很吃亏的。至于以后应该是有具体的对策。要不然国家的经济也会因为政策发生巨变。短期内买房还是要趁早！！

+11 2013-03-14 举报
生态城售楼员小郭丨Lv 1

您好,首先国5条这个政策是针对卖方的. 根据目前来看是指卖方在有二套房的情况下,根据评估价的差额收取百分之20的个税,,比如说.有一套50平米的房子.当时房主买的时候评估的价格是25万，也就是5000元/平米。现在我们再购买时评估价变成7000元/平米。也就是说每平米差距2000元，50平米也就是10万。那么个税收取的就是这10万元的百分之20..也就是2万..至于详细细则还得看国5条正式出台后..! 至于降价.这个是很不稳定,有的涨,有的降..大家都知道羊毛出在羊身上,其实也是买卖双方协商,一边退一步,也许才能促成成交.这个钱最终是国家获得

+1 2013-03-20 举报