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    买了一套二手房，听说办理过户手续过程中要对房产进行评估，为什么要评估，评估的目的是什么，房管所要求的吗？还是交税费要以评估价进行计算呢？如果这样是不是要评估低一点，可以少交点税费，我家的房子是08年买的二手，到现在刚好5年就不用花契税的钱了，过两天想过户，但是还要先评估，我想问房产评估是不是按现在的房价进行评估，还是怎么样，我家的137平米，还有库房24.4平米，他们俩怎么算！！！ 北京市

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    提问者：longjessica

    发布于2013-08-14 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    阮恒发 经纪人
    只能由村委出具证明，不可以办手续的
    +1 2014-09-20 举报
  • liqiang10073 丨Lv 6
    这个长长就会没有的,如果长不掉就是去不掉了,没办法的
    +1 2014-09-01 举报
  • 在线问 打电话
    周小夏 经纪人
    实木地板要上蜡或油强化的一般不需要做什么
    +1 2014-08-19 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    房产评估是交易税费计算的基准价。比如你五万买的房,可以十五万成交,但是你为了避税,你和买家商议四万元成交,剩下的十一万私下给你。这样房产市场不就乱套了?!所以弄个评估价,指导你们以评估价成交。国家也能保证你们交易时收到正常的税费!房产评估是根据你的住房的使用年限折旧,所处地区基本成交价等因素来决定的!你家137平房评估没问题,你那个24.4的如果有正常的房产证土地证也是可以正常评估的!
    +1 2013-08-14 举报
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