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共16个回答
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梁锡勇 经纪人
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。公积金的贷款额度与所交的公积金基数有关,商业贷款与工资收入有关.如有公积金贷款额度够用的话,按公积金贷款贷会划算些;如公积金贷款额度不够,就按两种贷款组合贷款;如没有公积金贷款的,只能按商业贷款贷款.具体的条件是提供身份证,收入证明,如已婚的还要提供结婚证,未婚的还要提供未婚证明. 新房代款手续:购房人在向房地产开发商买房时,以所购房产做抵押,支付部分购房款项代款. 二手房贷款手续:购房人向他人购买二手转让的现楼时,向银行申请的用于支付购房款项的贷款.但是费用高 -
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王振新 经纪人
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。公积金的贷款额度与所交的公积金基数有关,商业贷款与工资收入有关.如有公积金贷款额度够用的话,按公积金贷款贷会划算些;如公积金贷款额度不够,就按两种贷款组合贷款;如没有公积金贷款的,只能按商业贷款贷款.具体的条件是提供身份证,收入证明,如已婚的还要提供结婚证,未婚的还要提供未婚证明. 新房代款手续:购房人在向房地产开发商买房时,以所购房产做抵押,支付部分购房款项代款. 二手房贷款手续:购房人向他人购买二手转让的现楼时,向银行申请的用于支付购房款项的贷款.但是费用高 -
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何方东 经纪人
13个月社保、和税单。 -
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谢苑 经纪人
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 -
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梁剑宏 经纪人
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 -
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黄粒 经纪人
购房如果是一次性直接到地税交税，然后到房管局过户就可以了，如果按揭的，就需要买方准备好个人资料：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，和业主一起去按揭公司办理按揭，等银行申批完成，出了同意贷款书之后，就去交税，过户就可以了，手续费用主要有税费（根据成交价来定），中介费，按揭费用，都是要根据房子的价钱来定 -
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王秋菲 经纪人
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 -
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yzqzydc2010 丨Lv 1
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 欢迎咨询： 18665087650 13538857427 谢谢 -
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黄焕元 经纪人
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 -
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许雄雄 经纪人
二手房大概流程是：看中房子---签三方合同----下定金： 1》：需要做按揭的（按揭费一般是贷款金额的1.2%）---申请按揭----出同意贷款书----交地税（够五年唯一免税，面积超144方的差额征收5.6%，不够五年全额征收5.6%的营业税，个人所得税1%国五条实施后增值部分的20%）---契税（首次置业且购买的房产证建筑面积在90方以内的征收1%，90方-144方内的征收1.5%，超过144方二套和非住宅的征收3%）----房产登记转移过户-----付清房款首期----出新证----银行入押----银行放款----最后交楼 2》：可以一次性付款的----交地税---契税----房产登记转移过户（其他杂费大概1000左右）---交楼 -
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