我想买的房子房照还有3个月下来,卖方说可到开发商那里更名,我应该注意什么手续才不能受骗上当?-买房

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小林无天丨Lv 4

您说的房照指的是产权证吧一、让房主出具当时购房合同和发票，还有房屋契税和维修基金交款收据，以确定房主已经缴纳过这些费用。你要问清你要买的房屋，房主已经居住几年了，如果未到5年，现在涉及交易税的问题，所以在价格上你和房主要重新协商下。二、您欲购买房屋是否是抵债房，如果是抵债房那么房屋所属是谁，卖方没有没授权，有的话那么可以正常购买，同时根据房屋属性（新房还是二手房）来进行价格商讨。三、还有房证三个月后办理完毕的批文和证明，要让他们出具，如果是口头说三个月后能下来，那没有约束性，如果没有批文那让其签定协议，如未下来叫给予你一定的滞纳金。

+10 2007-07-01 举报