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上海的，房产证上去掉我的名字，留下父母的两个名字，该付多少税和手续费，要花多久时间办成？
上海的，家里现在唯一的一套房子，我与父母还有我妻子同住，产证上有我还有我父母三人的名字。房子1999年建成，2001年入住至今已超过5年，房子总面积74平方米 （应该属于普通住房吧），大概估算了一下总价为180万，按照平均分摊的话，1/3就是60万。这样的话，如果我要把自己名字去掉，那么 1. 要付多少手续费？怎么计算的？ 2. 要付多少契税？是不是小于90平方的就是按1%来算？ 3. 如果去交易中心是不是3人都到场，要带哪些资料呢？ 4. 到拿到新的产证前后一共要花多久？提问者：bluefantasy728
发布于2013-03-10
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共13个回答
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李田田 经纪人
是的需要三分之一的税，那就是180万的六分之一需要交税那就是60万1%=6000元。是需要三人都要到场的！房产证，户口本，三个人的身份证还有房屋评估资料！办完前后办完差不多要1个月~ -
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岑振平 经纪人
1只需要付三分之一的契税，总价180万，三分之一就6000块 -
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刘政 置业顾问
目前为刚需改善为主，投资其次。所以短期内升值空间很大。 -
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龚应成 经纪人
需要三分之一的税，180万的六分之一需要交税60万1%=6000元。需要三人都到场！房产证，户口本，身份证和房屋评估资料！办完差不多要1个月。 -
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杨东 经纪人
一个月以内就可以全部处理好了 -
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刘岩 经纪人
只需要付三分之一的契税，总价180万，三分之一就6000块 -
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赵娟娟8899 丨Lv 5
只能由村委出具证明，不可以办手续的 -
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董江洲 经纪人
1只需要付三分之一的契税，总价180万，三分之一就6000块. -
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李方 经纪人
去房产交易中心去问问，那里是权威！ -
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孙鹤楠 经纪人
三分之一的契税，总价180万，三分之一就6000块 -
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