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  • 18岁前父母加上了我的名字，这样买房能否能享受首套房首付30%和85%的利率优惠呢

    我是在未成年时父母上了我的名字，现在我已经结婚了，和妻子一起还住在这套房子内，我妻子名下没有任何房产，我和她也从未贷款买过房子。目前结婚两年，孩子9个月了，想和妻子另购一套房子，这样的话，能不能享受到首付30%和85%的利率优惠呢？ 我确认过，这种情况无需交房产税，但契税按照3%，但是首付和利率那块算首套还是第二套呢？我听说以结婚为目的买房的话确实也可以算首套，但是我们已经结婚了啊，是不是一定要去名字才行啊？

    购房 贷款 房产税 房产 举报

    提问者：bluefantasy728

    发布于2013-03-09

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共11个回答
  • 在线问 打电话
    董江洲 经纪人
    二套。首付6成 贷款是首套，可以八五折
    +1 2013-03-11 举报
  • 在线问 打电话
    黄德康 经纪人
    二套。首付6成 贷款是首套，可以八五折
    +1 2013-03-11 举报
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    吴继深 经纪人
    向你这种情况，购房肯定算2套的，但是贷款可以做首套，也可以享受85折利率。如果您想做成首套，除非做包装，或者把以前的房子产证上您的名字去掉，如果去名字，要做正常买卖，要看您以前房子是否满5年，还有价格什么的，如果去掉名子，您再买房子只缴纳1%的契税就可以了。总之您看哪个方案最省钱就搞哪个
    +1 2013-03-10 举报
  • 在线问 打电话
    陈金亮 经纪人
    你这样的情况可以享受第一套购房待遇
    +1 2013-03-10 举报
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    平国振 经纪人
    基本上定性为首套，可享受贷款利率8.5折！建议到房产交易所咨询清楚 如果被定性为二套的话，肯定是不享受贷款折扣的，原因很简单认房又认贷！
    +1 2013-03-10 举报
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    赵辉 经纪人
    二套。首付6成 贷款是首套，可以八五折
    +1 2013-03-10 举报
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    徐祖江 经纪人
    之前没贷过款，可以算首套的！想买房来找我13916704807
    +1 2013-03-10 举报
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    张克普 经纪人
    像您这种情况，是可以算首套的。如果什么问题的，请致电180-1718-0236
    +1 2013-03-10 举报
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    曹可可 经纪人
    房产证是不可去名字的。可以加名字。 你已你老婆的名义去买房子。在就算是首套购房了。
    +1 2013-03-10 举报
  • 在线问 打电话
    戴武义 经纪人
    你这样的情况可以享受第一套购房待遇
    +1 2013-03-09 举报
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