有三套房子，卖了两套，剩下一套以后再卖的话就属于只有一套房子的，不用缴纳20%的税率了呢？谢谢-买房

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有三套房子，卖了两套，剩下一套以后再卖的话就属于只有一套房子的，不用缴纳20%的税率了呢？谢谢

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提问者：玉指飞花
发布于2013-03-06

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购房税费房子三套房

共18个回答

liulizhen1983 丨Lv 1

您好！不用缴纳买时和卖时差额的20%、的个人所得税的前提是：您和您配偶及未成年子女名下合计只有一套房（成年子女名下的算成年子女自己家庭名下的）。同时也就是说，如果您和配偶及未成年子女名下合计只有三套房，卖最后一套的时候，是必须在前两套已经过完户的基础上，才算是家庭唯一住房。

+110 2013-03-06 举报
lj18911028488 丨Lv 1

如果按照现在的情形来看，免缴个税的前提是指业主卖的房子满五年了并且是家庭唯一的住房。如果赶在政策正式执行之前做了网签的话还是按照现在政策执行，也就是不满五年或者满五年不唯一的话，个税只需缴纳1%的。如果赶到政策之后的话就是按照差额（现在网签价-原购房价）的20%征收了。希望能帮到您！

+14 2013-03-06 举报
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孙运华 经纪人

看你房子满不满5年，有没有尾款。如果都符合的话，就是唯一住房，没有税了

+11 2013-03-07 举报
qiaohongyuan 丨Lv 1

现在政策下：以家庭为单位的房本满五年且是业主家庭唯一住宅，不用缴个税，现在新政策未出台，还不知道具体细则。。

+11 2013-03-07 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+10 2015-01-05 举报
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吴钧城 经纪人

您好！不用缴纳买时和卖时差额的20%、的个人所得税的前提是：您和您配偶及未成年子女名下合计只有一套房（成年子女名下的算成年子女自己家庭名下的）。同时也就是说，如果您和配偶及未成年子女名下合计只有三套房，卖最后一套的时候，是必须在前两套已经过完户的基础上，才算是家庭唯一住房。

+10 2014-09-20 举报
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石振坤 经纪人

噢噢噢噢噢噢

+10 2014-05-04 举报
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张乾 经纪人

国五条出了，但还没有明确注明唯一一套住房就不缴纳20%，现在还说不清楚。

+10 2013-03-13 举报
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陈强强 经纪人

缴纳买时和卖时差额的20%、的个人所得税的前提是：您和您配偶及未成年子女名下合计只有一套房（成年子女名下的算成年子女自己家庭名下的）。同时也就是说，如果您和配偶及未成年子女名下合计只有三套房，卖最后一套的时候，是必须在前两套已经过完户的基础上，才算是家庭唯一住房。

+10 2013-03-11 举报
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王苗欣 经纪人

对的这就属于一套了

+10 2013-03-07 举报