上海二手房，上家之前买进价为100万，现200万卖出，买家需交哪些税？-买房

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上海二手房，上家之前买进价为100万，现200万卖出，买家需交哪些税？

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提问者：冯利霞_qq
发布于2013-03-06

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共11个回答

吴迪1112 丨Lv 4

住楼房,声音是往上传还是传下?

+1 2014-12-06 举报
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黄浩玲 经纪人

您好,最好设计在则所的旁边,这样不会影响使用率的。

+1 2014-12-05 举报
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匡经理 经纪人

您是买的什么房啊,如果是商品房,在购买的时候就有相关的资质证,主要是观看,敲打等.

+1 2014-05-12 举报
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廖减分 经纪人

您好：房产的税费如下： 1、满五年唯一的普通住房，营业税、个税全免。 2、满五年不唯一的普通住房，营业税免征，个税缴纳房价的1%。 3、满五年唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.65%），个税免征。 4、满五年不唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.65%），个税缴纳房价的2%。 5、不满五年的普通住房，营业税（出售总价x5.65%），个税（房价的1%）。 6、不满五年的非普通住房，营业税（出售总价x5.65%），个税（房价的2%）。如有什么疑问可以打电话咨询我，下廖：13472525791

+1 2013-03-09 举报
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冯力 经纪人

看你的房子是不是普通住宅、满不满五年、是不是唯一

+1 2013-03-08 举报
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陈金亮 经纪人

差额营业税（200-100）X 20% 就是20万不做低还要交（200-100）X 5.55% 就是5万5

+1 2013-03-07 举报
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冯军 经纪人

在没有执行新政策之前.需5.55%的营业税.以及2%的个税.3%的契税!总共是10.55的税收!

+1 2013-03-07 举报
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胡扣玲 经纪人

您好：是根据您所买房子的面积和价格来算的，房产的税费如下： 1、满五年唯一的普通住房，营业税、个税全免。 2、满五年不唯一的普通住房，营业税免征，个税缴纳房价的1%。 3、满五年唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.55%），个税免征。 4、满五年不唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.55%），个税缴纳房价的2%。 5、不满五年的普通住房，营业税（出售总价x5.55%），个税（房价的1%）。 6、不满五年的非普通住房，营业税（出售总价x5.55%），个税（房价的2%）。普通住房90平方以下契税1%，90平方以上到140平方以内契税1.5%，非普通住房140平方以上契税3%。目前国五条新政策尚未实施，目前签订买卖合同进行审税仍然是之前的税费。谢谢！

+1 2013-03-06 举报
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王跃 经纪人

差额营业税（200-100）X 20% 就是20万不做低还要交（200-100）X 5.55% 就是5万5

+1 2013-03-06 举报
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李凯 经纪人

您好：房产的税费如下： 1、满五年唯一的普通住房，营业税、个税全免。 2、满五年不唯一的普通住房，营业税免征，个税缴纳房价的1%。 3、满五年唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.55%），个税免征。 4、满五年不唯一的非普通住房，营业税（出售价格-买进价格x5.55%），个税缴纳房价的2%。 5、不满五年的普通住房，营业税（出售总价x5.55%），个税（房价的1%）。 6、不满五年的非普通住房，营业税（出售总价x5.55%），个税（房价的2%）。如有什么疑问可以打电话咨询我，李凯：13020207776

+1 2013-03-06 举报