0$房天下问答|二手房产,中介讲两证齐全,是原房东抵押给拍卖行委托房产中介销售,请问如果购买会产生经济纠吗?$https://m.fang.com/ask/ask_5943914.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房产,中介讲两证齐全,是原房东抵押给拍卖行委托房产中介销售,请问如果购买会产生经济纠吗?
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提问者:whd2000
发布于2013-08-15 北京市
共1个回答
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烤翅儿
丨Lv 4
不可能啊,拍卖行没有接受抵押的权利,是不是抵押给典当行了?如果是原房主委托给拍卖公司进行拍卖或变卖,那仅仅是原房东对拍卖公司违约,并不影响房产属性,购买者不会陷入纠纷;但如果原房东把房子抵押到典当行,房子属性就变了,属于抵押物,要么房东赎当后房东可以出售,要么待绝当后典当行进行处置,其他任何人都无权处置。购买者交款后无法办理过户手续不说,还将面临着典当行再次对该房产进行拍卖或变卖的处境。
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