远在本轮调控启动之初，相关主管部门就多次表示，既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。这样的观点当然不错，但现实的问题恰恰在于，房价大涨已屡屡出现，房价大跌我们还从来没有见过。即便是目前，楼市成交量低迷仿佛已成事实，房价的普跌也根本是没影的事。民众对普跌信以为真，那是出于朴素的愿望。而房产商力顶“跌了”，所寄的希望却在政府改变调控政策以救市，那句“防止大起也要防止大落”的话，被他们看作最好的承诺。 在日前的一个房地产论坛上，某些房产商不惜以猪自比。他们说，我们就是“猪坚强”，哪怕从300斤饿到100斤也要等来救援。房产商不可能放弃的底线当然是房价。绝不降价的他们，却未必不欢迎普跌的说法。因为只有营造出大起大落的氛围，政府救市之手才可能有指望，只有人为制造萧杀气氛，房产商以楼市绑架银行、绑架宏观经济的说法才能坐实。普跌的可能性导致最终房地产救市的可能。如此，所谓普跌的可能性，恐怕要转变成新一轮普涨的前奏吧。