由于结婚想买二手房,可不可以和对象一起用公积金贷款买房子呢?一人最多贷40万,两人呢?-买房

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红滚调控丨Lv 3

1、因为你们两个没有登记结婚,如果登记了就可以2个人一起贷了。2、我们这二手房公积金贷款比例最高50%,不知道你们那的比例是多少,你最好了解下,否则就算你能贷40万,实际贷出来的可能不到40万。举例说明:我公积金贷款的额度是40万,但沈阳二手房公积金贷款比例是50%,我最多能贷20万,剩下的20万要现金或商贷。3、如果首付够了,建议你马上签约,因为最新的国五条规定,以后二手房买卖时,按照差额征收20%的税。就是说你买的房原来价值10万,卖你30万,差额是20万,缴税比例就是20万*20%=4万,这个规定比现行的按照总额1%-2%征收高出很多,所有要想买的话早点下手吧。

+1 2013-08-15 举报