今天卖房的房东来我家强烈要求过户,晚上商议-买房

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今天卖房的房东来我家强烈要求过户,晚上商议

我家去年买的房，因为原户主的房子已过两年未过五年我家买的时候就没过户，因为手续费要两万多，当时说好了再等三年再过户，今天原户主突然登门来我家，要求尽快过户，说是什么手续费要涨百分之二十，然后他说从拟一份合同，把房款写少点再找找人会花一万多，我想知道这件事会跟原房东产生什么利益关系，他要求尽快过户会是什么目的，然后会对我家有什么影响。麻烦哪位好心人给解释一下我把分都给你们了北京市

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提问者：提交成功333
发布于2013-03-04 北京市

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购房手续费户主卖房房子过户

共13个回答

房小朵丨Lv 4

3333333233135

+11 2014-07-28 举报
huatingquan 丨Lv 4

有什么影响。麻烦哪位好

+10 2014-12-08 举报
fudiguangchang 丨Lv 4

会花一万多，我想知道这件

+10 2014-12-08 举报
changanyixian 丨Lv 5

想知道这件事会跟原房

+10 2014-12-08 举报
tianyouaishangda 丨Lv 5

件事会跟原房东产

+10 2014-12-08 举报
kcjiaying 丨Lv 5

晚上在商议好的

+10 2014-11-23 举报
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占小秋 经纪人

新国五条规定,二手房交易征收房产增值的20%做为税款,我给你打个比方,你的这套房原房东买的时候如果是50万,卖给你70万,增值了20万,那交易过户时他就要交4万,如果3年后房子值90万了,那增值40万,他就要交8万,这回你懂了吗?在这,我建议你配合原房东马上办过户,当然,交易费要讲好谁来承担,好处是:1.自己的房是自己的名字才放心,万一被人一房两卖你就亏死了。2.顺水推舟送个人情,以后再过户,房东交的税更多,不过是给国家的,和你没关系,何苦让房东多花钱呢。望采纳!

+10 2014-11-18 举报
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李海英 经纪人

新国五条规定,二手房交易征收房产增值的20%做为税款,我给你打个比方,你的这套房原房东买的时候如果是50万,卖给你70万,增值了20万,那交易过户时他就要交4万,如果3年后房子值90万了,那增值40万,他就要交8万,这回你懂了吗?在这,我建议你配合原房东马上办过户,当然,交易费要讲好谁来承担,好处是:1.自己的房是自己的名字才放心,万一被人一房两卖你就亏死了。2.顺水推舟送个人情,以后再过户,房东交的税更多,不过是给国家的,和你没关系,何苦让房东多花钱呢。望采纳!

+10 2014-08-20 举报
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潘先生 经纪人

我家去年买的房，因为原户主的房子已过两年未过五年我家买的时候就没过户，因为手续费要两万多，当时说好了再等三年再过户，今天原户主突然登门来我家，要求尽快过户，说是什么手续费要涨百分之二十，然后他说从拟一份合同，把房款写少点再找找人会花一万多，我想知道这件事会跟原房东产生什么利益关系，他要求尽快过户会是什么目的，然后会对我家有什么影响。麻烦哪位好心人给解释一下我把分都给你们了

+10 2014-07-31 举报
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何俊斌 经纪人

天原户主突然登门来我家，要求尽快过户，说是什么手续费要涨百分之二十，然后他说从拟一份合同，把房款写少点再找找人会花一

+10 2014-07-16 举报