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请帮我看下我的租房合同是否违约了
我在市区租了一个门面做服装生意 当时签约3年合同（2年是固定的 第3年试行情上涨10% 这边现在家家都是降房租） 现在1年期满 生意不好 想换地方 我提前终止合同 房东不答应将当初的房屋保证金2500元退我 说我违约 还说当初那个2500是押金 合同里清楚写明是租房保证金 而且说明在合同结束后 房屋完整情况下 全额退给我。合同里我们并没有签订 合同未到期我单方面终止合同 我需要支付违约金 而且合同里说的房屋完整是指原有吊顶 筒灯 地砖 原有立墙的隔断 固定的货架。 北京市提问者：IP探索者
发布于2013-08-15 北京市
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共3个回答
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王兴 置业顾问
虽然现在形势不太好但长远来看是很值的建议明年买 -
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徐立鹏 经纪人
你这个情况是肯定要不回房屋保证金的,你这个属于单方面提前解约,不管你合同里面有没有签违约条款这个钱都要不回来,而且你们当初的口头约定没有任何法律效力。 现在的解决办法是:跟房东好好商量,帮他找到下一个来接手的租客,房东应该会退还你这个押金,毕竟你这样拖着对双方都不好。当然如果找不到,你也可以找人来把属于你的东西搬走,不过押金必然要不回来了 -
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我在玩大富翁 丨Lv 2
你这个情况是肯定要不回房屋保证金的,你这个属于单方面提前解约,不管你合同里面有没有签违约条款这个钱都要不回来,而且你们当初的口头约定没有任何法律效力。 现在的解决办法是:跟房东好好商量,帮他找到下一个来接手的租客,房东应该会退还你这个押金,毕竟你这样拖着对双方都不好。当然如果找不到,你也可以找人来把属于你的东西搬走,不过押金必然要不回来了 -
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