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  • 咨询一个房屋过户问题。五年内还是五年外哪种更划算

    最近想买一套二手房，付了定金1万，成交价签的合同是35万，我想一次性付清，但是手续要自己办理，这属于本人第二套房产，此房还有2年才满5年，如果现在去缴税，据说要12.5%这么高，那如果等五年呢，又要交公证费，具体多少还要看到五年后的放假，所以不知道怎么划算，怎么保险，请问哪位专业人士或者有此购房经历的能够帮我解答下呢？不胜感谢。。。。 北京市

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    提问者：全能使者

    发布于2013-08-15 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    李海英 经纪人
    对于买方来说当然5年后更加划算,因为可以免除很多税费,但是房产不过户,你买的房子3年后市场价格升值了,人家有权退回房款,不卖给你了!这样就会产生许多不必要的纠纷,建议如果想买房投资的话,还是过户的好!
    +11 2014-07-09 举报
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你，。，。
    +10 2014-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    王娇 经纪人
    对于买方来说当然5年后更加划算,因为可以免除很多税费,但是房产不过户,你买的房子3年后市场价格升值了,人家有权退回房款,不卖给你了!这样就会产生许多不必要的纠纷,建议如果想买房投资的话,还是过户的好!
    +10 2014-11-24 举报
  • kcjiaying 丨Lv 5
    看房打我的电话哦朋友们
    +1 2014-08-27 举报
  • 在线问 打电话
    姚健 经纪人
    一定五个字
    +1 2014-08-16 举报
  • 在线问 打电话
    潘先生 经纪人
    最近想买一套二手房，付了定金1万，成交价签的合同是35万，我想一次性付清，但是手续要自己办理，这属于本人第二套房产，此房还有2年才满5年，如果现在去缴税，据说要12.5%这么高，那如果等五年呢，又要交公证费，具体多少还要看到五年后的放假，所以不知道怎么划算，怎么保险，请问哪位专业人士或者有此购房经历的能够帮我解答下呢？不胜感谢。。。。
    +10 2014-07-19 举报
  • 茉莉花0201 丨Lv 4
    对于买方来说当然5年后更加划算,因为可以免除很多税费,但是房产不过户,你买的房子3年后市场价格升值了,人家有权退回房款,不卖给你了!这样就会产生许多不必要的纠纷,建议如果想买房投资的话,还是过户的好!
    +1 2014-05-20 举报
  • 在线问 打电话
    杨栋 经纪人
    碧桂园集团选址丁字湾，丁字湾海上新城是山东半岛蓝色经济区规划“两城七区”之一，根据国务院批复的山东省政府《山东半岛蓝色经济区发展规划》，丁字湾海上新城的发展重点是海岸整治、湿地修复、游艇产业、房地产产业、海洋高新科技产业。丁字湾海上新城西接青岛海滨、崂山风景区、田横岛
    +10 2014-04-28 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    对于买方来说当然5年后更加划算,因为可以免除很多税费,但是房产不过户,你买的房子3年后市场价格升值了,人家有权退回房款,不卖给你了!这样就会产生许多不必要的纠纷,建议如果想买房投资的话,还是过户的好!
    +12 2013-08-15 举报
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