收了别人租房押金现在又不想租了，是否要赔偿违约金还是只需退还押金-租房

共6个回答

tl13391753238 丨Lv 1

在正常收取押金程序里都会开具收据，说明情况，如果情况说明里写明违约不租需要赔偿违约金那肯定就是要赔偿了，如果只是纯粹的收取押金没有写明违约后果就只需要退还押金就行。

+12 2013-02-27 举报
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周明珠 经纪人

首先协商应该出违约金

+11 2013-04-24 举报
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王佳 经纪人

退还押金，还要赔偿违约金

+1 2013-04-07 举报
wangxia010 丨Lv 1

一般情况下违约金就是押金。具体要看您有没有签过租房合同以及租房合同上是怎么写的。

+1 2013-03-02 举报
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曾梅 经纪人

要付违约金，当时签租凭合同的时候你们的约定是双方的。你想如果对方付了你定金，他不租房子了，你是不是不退定金呢？

+10 2013-02-27 举报
廖其春律师丨Lv 1

律师意见：是否承担违约责任主要是看双方有无约定，有约定肯定要承担责任，没有约定，就要看承租人是否追究出租人的违约责任，若要追究出租人就要承担赔偿承租人的实际损失，比如再次租房产生的搬家费、中介费、租金的价差损失等等，当然若出租人毁约，押金肯定要退。法律的规定体现合同交易双方的公平性以及交易的稳定性。

+11 2013-03-04 举报