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共14个回答
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王佳佳 经纪人
房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定. -
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余巫记 经纪人
最起码要四到五周，收入证明复印件，税单复印件，，身份证复印件，户口本复印件，是交给银行。 -
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lian186 丨Lv 1
不行 需要先进行你的资质审核 面签 批贷 缴税 过户 -
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李海英 经纪人
房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定. -
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帆帆style 丨Lv 4
只有适合的就是好的不要盲目跟随 -
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彭津津 置业顾问
还可以了!有幼儿园!中心花园,会所等! -
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yongyuan578 丨Lv 1
您好,如果您是商业贷款,房主来两次是可以的.第一次签合同当天提前做银行面签,第二次来交税过户.顺便做物业交割.但如果公积金,肯定是不可以的.我曾经做过一个商贷单子,业主本人同样是在外地比较忙,就来了两次,顺利办完. -
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任艳文 经纪人
除非是全款，如果不是全款肯定不行，全款可以委托家人去签合同，过户当天业主回来就行了。 一涉及到贷款就肯定不行了！公积金贷款买房人必须到场4次的 1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定. -
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时青竹 经纪人
房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定. -
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王申 经纪人
肯定不够，从贷款到批贷要7个工作日左右，房屋核验要5个工作日左右！ -
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