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  • 重庆市二手房交易税费

    我在重庆计划买一二手房，建筑面积47平米，买价21万，双证才2年，买方承担所有过户费用，请问我要承担哪些费用？分别是多少？谢谢行内人仕告诉我！ 北京市

    交易税 购房税费 二手房 税费 举报

    提问者：zhcpkgpxrv

    发布于2013-02-26 北京市

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交易税 购房税费 二手房 税费 交易 建筑面积 过户

共10个回答
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    邹礼阳 经纪人
    05年以前的房产证才是两个证，现在都是双证合一老，如果没满五年你需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，如果是划拨地的房子如（还建房，集资房。。。。）还需要缴纳土地出让金。如果你是农村户口且第一次买房契税可以全免，城镇户口契税需缴纳1%。其他转移登记费，合同印花税，交易手续费仅需500元以内。
    +12 2013-02-26 举报
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    唐全春 经纪人
    买卖双方的税费 买方·契税：评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本 卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ 拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 备注 ·土地证过户费用另计。 ·以上费用是某房产所提供，仅供参考，以当地相关部门实际计算为准。
    +12 2013-02-28 举报
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    王晓 经纪人
    营业税没满屋年0.056。个税房产证没满屋年0.01，如果是农村户口首房免契税，城市户口收0.01，不管哪里户口2套房收0.03.如果是划破地有土地出让金。按揭有按揭担保费
    +12 2013-02-26 举报
  • 融创中央学府售楼中心 丨Lv 5
    房产是夫妻共有财产是不需要交税的
    +11 2014-10-15 举报
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    程芳 经纪人
    双证的怎么才两年？05年以前的房产证才是两个证，现在都是双证合一老，如果没满五年你需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，如果是划拨地的房子如（还建房，集资房。。。。）还需要缴纳土地出让金。如果你是农村户口且第一次买房契税可以全免，城镇户口契税需缴纳1%。其他转移登记费，合同印花税，交易手续费仅需500元以内。
    +11 2013-03-02 举报
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    周涛 经纪人
    买卖双方的税费 买方·契税：评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本 卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ 拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 备注 ·土地证过户费用另计。 ·以上费用是某房产所提供，仅供参考，以当地相关部门实际计算为准。
    +11 2013-03-01 举报
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    姜慧明 经纪人
    苏州平江装修我推荐苏州雅信装饰公司，这家公司好。
    +1 2014-11-26 举报
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    邹礼阳 经纪人
    05年以前的房产证才是两个证，现在都是双证合一老，如果没满五年你需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，如果是划拨地的房子如（还建房，集资房。。。。）还需要缴纳土地出让金。如果你是农村户口且第一次买房契税可以全免，城镇户口契税需缴纳1%.
    +1 2013-03-02 举报
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    胡海军 经纪人
    双证的怎么才两年？05年以前的房产证才是两个证，现在都是双证合一老，如果没满五年你需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，如果是划拨地的房子如（还建房，集资房。。。。）还需要缴纳土地出让金。如果你是农村户口且第一次买房契税可以全免，城镇户口契税需缴纳1%。其他转移登记费，合同印花税，交易手续费仅需500元以内。
    +1 2013-02-27 举报
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    廖正伟 经纪人
    双证的怎么才两年？05年以前的房产证才是两个证，现在都是双证合一老，如果没满五年你需要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，如果是划拨地的房子如（还建房，集资房。。。。）还需要缴纳土地出让金。如果你是农村户口且第一次买房契税可以全免，城镇户口契税需缴纳1%。其他转移登记费，合同印花税，交易手续费仅需500元以内。
    +1 2013-02-26 举报
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