房东到手价430w，不满五年不唯一，我要承担什么税？如果满五年不唯一，或者满5年唯一，分别是多少税？-买房

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房东到手价430w，不满五年不唯一，我要承担什么税？如果满五年不唯一，或者满5年唯一，分别是多少税？

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提问者：vivianjyl
发布于2013-02-25

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共14个回答

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黎超 经纪人

不满五年你要承担营业税合同价×5.56% 个人所得税 2% 还有就是您自己的契税3% 满五年营业税（合同价-买进价）×5.56% 个人所得税2% 如果是唯一这个2%就不需要了还有自己契税3% 137是普通住宅同时要符合价格330万以内没有营业税在满五年的情况下同时契税是1.5% 140以上就不会有这个优惠了

+1 2014-12-15 举报
wl985810209 丨Lv 3

秋谷开发的，在大亚湾还是开发了好几个楼盘的

+1 2014-11-27 举报
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孟庆楠 置业顾问

这个一般小区都是归物业管，有的小区也是有供热公司！

+1 2014-09-15 举报
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肖伟雄 经纪人

不满五年你要承担营业税合同价×5.56% 个人所得税 2% 还有就是您自己的契税3% 满五年营业税（合同价-买进价）×5.56% 个人所得税2% 如果是唯一这个2%就不需要了还有自己契税3% 137是普通住宅同时要符合价格330万以内没有营业税在满五年的情况下同时契税是1.5% 140以上就不会有这个优惠了

+1 2013-03-07 举报
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张静静 经纪人

不满五年你要承担营业税合同价×5.56% 个人所得税 2% 还有就是您自己的契税3% 满五年营业税（合同价-买进价）×5.56% 个人所得税2% 如果是唯一这个2%就不需要了还有自己契税3% 137是普通住宅同时要符合价格330万以内没有营业税在满五年的情况下同时契税是1.5% 140以上就不会有这个优惠了

+1 2013-03-06 举报
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何勇 经纪人

你要看在上海哪个区，每个区的交易税费是有点区别的。比如徐汇，或者是浦东新区缴税是有点区别的。那里的房子啊，单价才3万！？合同价格430万契税3% ，详情可以电话咨询何勇 13817449750

+10 2013-03-01 举报
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王高权 经纪人

是的，营业税全额交个税2个点契税3个点

+10 2013-02-27 举报
libin2013 丨Lv 1

如果是上海户籍的就可以再买一套,外地户籍就不能购买,上海户籍限购第三套,外地户籍限购第二套。

+10 2013-02-26 举报
jcc172994966 丨Lv 1

一般是这样的俄不满五年你要承担营业税合同价×5.56% 个人所得税 2% 还有就是您自己的契税3% 满五年营业税（合同价-买进价）×5.56% 个人所得税2% 如果是唯一这个2%就不需要了还有自己契税3% 137是普通住宅同时要符合价格330万以内没有营业税在满五年的情况下同时契税是1.5% 140以上就不会有这个优惠了

+10 2013-02-25 举报
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肖志强 经纪人

基本上一个不满五年的房子您买下来的所有税加起来在11个点左右，是多少您自己可以算算

+10 2013-02-25 举报