目前准备购买首套房,亲戚介绍的无锡安置房-买房

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目前准备购买首套房,亲戚介绍的无锡安置房

我在江苏无锡。无锡买房。大家好,我想咨询下购买问题.目前准备购买首套房,亲戚的亲戚的房子(拆迁房,已满5年,房产证件齐全),目前对房产过户和住房公积金贷款问题不是很了解,请懂的人看下刚我解释下,购买安置房是否可以用住房公积金贷到款？北京市

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提问者：模拟人生22010
发布于2013-02-25 北京市

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拆迁

共11个回答

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杨少林 经纪人

不咋清楚。。。反正旁边的新鸿基悦城最近优惠大的很。。。

+11 2014-08-13 举报
九龙仓客户专员丨Lv 1

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能贷款！ 4只要有产权是可以的，要带上购房合同、身份证、收入证明等材料。

+11 2013-02-28 举报
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杨洋 经纪人

您好。安置房是不允许买卖的。您如果要买房可以联系我。15161569580

+11 2013-02-28 举报
moxiaojin2015 丨Lv 4

主要是看土地证性质是国有还是集体

+10 2014-10-29 举报
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邹修飞 经纪人

主要是看土地证性质是国有还是集体

+1 2014-10-29 举报
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潘永杰 经纪人

自从得了白点疯让我抬不起头来，天天奔波在医院里，但是一直没有治好，求专家指点迷津

+10 2014-08-15 举报
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袁达兴 经纪人

不可以的，因为安置房没有上市。

+10 2013-03-01 举报
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于文专 经纪人

那安置房国家有没有规定可以上市的，地土地证是不是私有的如果不是不建议买，你拿不到产权证的可以交易的话能贷款，最好找大的中介来操作

+10 2013-03-01 举报
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符磊 经纪人

劝你还是不要买，虽然慢五年，但是不能上市交易的，也就是说不能上市交易，银行怎么可能给你贷款呢，就是证件齐全不是国家承认的也不能交易，有问题可以给我打电话咨询全程免费

+10 2013-03-01 举报
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任丽琳 经纪人

首先要确认下他的土地证是集体土地还是国有土地才能却定是否可以买卖哦要不然就是双证齐全也是不可以买卖的

+10 2013-02-27 举报