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  • 上海与父母同住子女买第二套房

    请问现在上海是不是从2月28日起，与父母同住的成年子女再买房，若在父母的房子上有名字就算第二套，要有限制？具体限制什么，1公积金不能用还是能用但是利率要高10%，2首付要高（30%变成40%），3买房的税怎么算？要是把名字从父母房产证上去掉（听说要花2万元？？）可以不影响吗？若是先买第二套又把原来的房卖掉了，在多长时间里可以再把2套多收的钱退回来？或者把原来的房卖掉但是先不交房，有没有办法操作？谢谢。 北京市

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    提问者：dfajogjra

    发布于2013-02-25 北京市

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共3个回答
  • libin2013 丨Lv 1
    不管你是不是同住，您的名字只要目前出现在产证上就算二套房，契税3% 首付需要60%以上，贷款算二套（认房不认贷），公积金首次贷款算首套利率下浮二套就上浮 最好的选择就是去名字，等新产证出来之后，再买房算首套 贷款利率看首贷还是二次贷款 首付30%
    +1 2013-02-26 举报
  • hdc13611801356 丨Lv 1
    不管你是不是同住，您的名字只要目前出现在产证上就算二套房，契税3% 首付需要60%以上，贷款算二套（认房不认贷），公积金首次贷款算首套利率下浮二套就上浮 最好的选择就是去名字，等新产证出来之后，再买房算首套 贷款利率看首贷还是二次贷款 首付30% 0 0
    +10 2013-02-25 举报
  • 在线问 打电话
    范鹏飞 经纪人
    不管你是不是同住，您的名字只要目前出现在产证上就算二套房，契税3% 首付需要60%以上，贷款算二套（认房不认贷），公积金首次贷款算首套利率下浮 二套就上浮 最好的选择就是去名字，等新产证出来之后，再买房算首套 贷款利率看首贷还是二次贷款 首付30%
    +10 2013-02-25 举报
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