我父母都是北京户口已退休，在京有一套住房，房证上有我父亲的名字。母亲57岁，购房还算首套吗？可贷款吗-买房

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我父母都是北京户口已退休，在京有一套住房，房证上有我父亲的名字。母亲57岁，购房还算首套吗？可贷款吗

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提问者：vip00111
发布于2013-02-22

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购房户口贷款房产证

共25个回答

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李峰 经纪人

您好，在买房算二套，贷款年限短，必须有课抵押物或者是担保人，证明有偿还能力

+12 2013-02-23 举报
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贾峰宾 经纪人

属于二套房，能贷款，不过贷不了30年

+12 2013-02-22 举报
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张龙飞 经纪人

属于二套房，能贷款，女方不能超过60岁

+11 2013-02-25 举报
wo4dalong 丨Lv 1

如果您成年了，用您的名字买就算首套。

+11 2013-02-24 举报
songwp2012 丨Lv 1

只能走二套！因为以家庭为单位，可以带 60就带不了了 18610681704联系

+11 2013-02-23 举报
liaoyuankun 丨Lv 1

购房算不算二套是根据： 1.您的家庭成员的名下有没有房，也就是夫妻双方（和子女无关、和房产证上的名字无关）您父亲的名下有一套房，因此可判定如果以您母亲以自己的名义买房的话不算首套，算为二套。 2.解决办法！

+11 2013-02-23 举报
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刘运友 经纪人

不属于首套购房，因为北京房产是以家庭为单位，家庭包括：夫妻双方和未成年子女。如果可以提供收入证明可以贷款。

+11 2013-02-23 举报
cuipuqin 丨Lv 1

这个没您的母亲名字也一样，因为他这个认定是按家庭为单位的，只要一个家庭其中有一套，那其他人买酒算二套。但是想买按首套算的话有办法，但是不适合咱们这种情况我个人感觉。麦田房产：崔墣沁为您解答，13301328529

+11 2013-02-23 举报
lengkuziguang 丨Lv 1

不算首套，要是以您母亲的名义买房也不可以贷款！链家地产杨黎明18701502236

+11 2013-02-23 举报
hx1340 丨Lv 2

是不买还是你父亲买啊，你父亲买的话肯定不能算首套了，你名下没房的话可以买，算首套。你没有过两次或两次以上的贷款的话也可以贷款。

+11 2013-02-22 举报