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  • 贷款买房时商贷和住房公积贷款年限可以不相同吗

    准备买房，想把商业贷款贷20年。住房公积金贷款30年，这样政策允许吗？另外我想问一下，公积贷款25年和30年的区别在哪里？选择等额本息的好？还是等额本金的好？ 北京市

    等额本息 购房 等额本金 贷款 举报

    提问者：dantx306

    发布于2013-08-15 北京市

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等额本息 购房 等额本金 贷款 公积金贷款 公积金 商业贷款

共2个回答
  • 在线问 打电话
    何林霞 经纪人
    公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。 公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。 等额本息是每个月还款一样多。 等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力
    +10 2013-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    张瑞华 经纪人
    公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。 公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。 等额本息是每个月还款一样多。 等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力
    +10 2013-08-15 举报
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